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Tenuta Tudini, da oasi verde ad  ecocentro

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S. Maria delle Mole: Tenuta Tudini, da oasi verde ad  ecocentro

S. Maria delle Mole
15/01/2022
Antonio Calcagni

 

 
All’uscita del nostro incontro con il nuovo sindaco dello scorso novembre, 2 cose ci erano sembrate chiare e che questa amministrazione condivideva con noi:
  • la necessità di realizzare una rampa per collegare il parcheggio di piazza Albino Luciani alla stazione ferroviaria della nostra Cittadina;
  • l’urgenza di realizzare un ecocentro nel territorio delle ex circoscrizioni, Santa Maria e Frattocchie;
Riguardo invece alle altre nostre più importanti proposte, e comunque quelle più pertinenti all’argomento trattato, le risposte del Sindaco erano state più che altro una presa d’atto del problema ed in un certo senso non poteva che essere altrimenti, vedi:
  • acquisizione a patrimonio pubblico di via della Falcognana;
  • area Tudini, una grande risorsa per la nostra Cittadina, da valorizzare in accordo con la proprietà;
  • nodo stradale / ferroviario di, via Appia/ Repubblica/Linea ferroviaria ed Appia Antica.
A distanza di 2 mesi, e grazie ad un articolo apparso sul giornale “Diciamolo”, organo di stampa ufficiale della maggioranza che governa attualmente questo Comune, veniamo a conoscenza, che, il Sindaco per avviare celermente, come promesso, la realizzazione della seconda isola ecologica - ad onor del vero la prima, quella di Marino, ha ben poco di ecologico - sceglie di intraprendere una strada, che a nostro umile parere, risulta: tortuosa, piena di ostacoli e quindi di improbabile realizzazione.
 
Decide, infatti di avviare la procedura per realizzare un ecocentro da oltre 23.000 m2, presso la tenuta Tudini.
 
Lo fa inviando una lettera al Ministro dei beni culturali, Franceschini, in cui chiede di derogare ai vincoli posti in quanto l’area  è ormai parte integrante del parco dell’Appia Antica.
 
A questo punto, le nostre perplessità, di carattere squisitamente pratico, sono:
  • siamo certi che il ministro derogherà, ed in tempi brevi, ai vincoli, autorizzando un ecocentro in pieno parco dell’Appia Antica?
  • ammesso e non concesso che arrivi il benestare del Ministro competente, trattandosi di proprietà privata siamo certi che poi i Tudini decidano di condividere supinamente la scelta del Sindaco?
Si potrà certo dire che, nel caso di opposizione della proprietà, si potrebbe avviare la procedura di esproprio, un percorso che potrebbe però vanificare di fatto il principio di urgenza, tanto declamato dal Sindaco.
 
A tal proposito, è bene ricordare che anche l’Ex Sindaco Colizza, scelse di porre come opzione votabile, in apposito referendum, un’area di proprietà privata, una scelta che si rivelò un insuccesso e che ricevette forti critiche da parte delle opposizioni.
 
Effetto collaterale, assolutamente da non trascurare, di questa scelta, sarebbe che la strada per raggiungere il suddetto ecocentro continuerebbe ad essere via della Falcognana, una strada privata, il cui costo di gestione rimane a carico del proprietari e del tutto inadatta a supportare un incremento di traffico, generato da una tale attività.
 
Inoltre, in questo modo si sancirebbe inequivocabilmente il diritto per tutti i Cittadini a percorrerla.

 

 

Antonio Calcagni
15/01/2022
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Commenti

 

Commento di: Alberto

S. Maria delle Mole
15/01/2022 10:09:16

 

 

Giustissime riflessioni del Presidente alle quali aggiungo una preoccupazione: qualora venisse accolta la richiesta della deroga ai vincoli esistenti sull'area non potrebbe essere un tentativo per riaprire ai vecchi progetti di cementificazione?
A pensar male.......

 

 

Commento di: Aldo Boni

15/01/2022 10:40:00

 

 

volevo far osservare che la tenuta di Todini e' raggiungibile anche da via della Falcognana strada provinciale (SP91/b). Se il sito di ecocentro viene costruito e gestito con criteri opportuni forse non e' necessario allarmarsi...................bisogna vedere cosa pretenderanno in cambio i proprietari attuali dell'area visto che (mi sembra) gia' ci sia un depuratore. Comunque, in generale, il migliore approccio per qualsiasi nuovo progetto non deve essere "NO assoluto" ......................ma meglio "voglio vedere e capire"....................

 

 

Commento di: Antonio Calcagni

15/01/2022 11:07:51

 

 

Caro Aldo, nell'area contrassegnata da: foglio 27 particella 61, si accede solo dalla strada privata,via della falcognana.

 

 

Commento di: Riccardo

Santa Maria delle Mole
15/01/2022 11:32:43

 

 

Se ho ben capito si parla di realizzare un'area per l'ecocentro all'interno della Tenuta Tudini, area verde che si trova nel contesto del Parco dell'Appia antica e di proprietà privata...Non mi sembra una buona idea e mi auguro che non arrivino le autorizzazioni dal ministro Franceschini.

 

 

Commento di: Francesco Raso

15/01/2022 13:55:52

 

 

Do ragione al commento di Aldo Boni

Troppo facile dire "Voglio Questo" ... ma ... "Non Lo Voglio Vicino Casa Mia"
Per avere bisogna dare!

Facendo muovere le intenzioni e gli interessi su questa area ma mantenendo alta la guardia, sarà possibile riuscire a far qualcosa di veramente buono.
Ci sarà da stare a qualche compromesso ... ma è questo che si chiama "Sviluppo" e "Futuro"

 

 

Commento di: Riccardo

15/01/2022 14:32:23

 

 

Con i se , i forse e voglio vedere per capire oppure dire che per avere bisogna dare qualcosa o se viene gestito bene (l'ecocentro) all'interno della tenuta Tudini si potrebbe accettare... sempreché venga gestito bene come conditio sine qua non!
Ho visto le foto allegate del verde della tenuta (molto belle!) e ritengo che l'unico impiego sarebbe quello di tutelarlo (anche se privato) da progetti scriteriati come quello di realizzare un "punto di raccolta di rifiuti differenziati" o meglio un Ecocentro.A mio parere, la soluzione è da cercare altrove e neanche troppo lontano visto che nella zona di Falcognana , molto estesa, sono presenti aree agricole in abbandono e incoltivate...

 

 

Commento di: Simonelli Marcello

La giostra
15/01/2022 21:52:44

 

 

Sono Marcello Simonelli abito nel consorzio la giostra non vi sembra di correre un po troppo con l acquisizione della strada privata via Falcognana secondo voi dopo il Depuratore possiamo accettare l isola ecologica di marino prima di scrivere bisogna pensare

 

 

Commento di: Alessandra

Santa Maria delle mole
17/01/2022 07:32:03

 

 

Sinceramente mi
Spiacerebbe non poco che l’area della tenuta Tudini non venisse valorizzata per farne un parco praticabile per lo sport e per le famiglie, Benché sia stata chiusa ultimamente, a Santa Maria manca anche una vera area verde.

 

 

Commento di: Aldo Boni

01/02/2022 12:55:49

 

 

Per Alessandra

Ricordiamoci che la tenuta di Todini e' privata, quindi fare qualcosa in quel luogo significa o esproprio o che i proprietari effettuino una donazione............

 

 

Commento di: Cristina

Spigarelli
06/02/2022 23:33:44

 

 

Un'isola ecologica su un terreno privato e sotto vincolo dei Beni Culturali? Per me è pura follia. È stato fatto tanto per non far edificare, per lasciare un po' di verde (l'ultimo) in questa zona e ora questa geniale pensata. Anche io penso che sia solo il primo passo verso la cementificazione, magari diversa, magari minore, ma sempre uno scempio. Spero che Franceschini dia un bello stop a questa idea e si riesca invece a fare una bella area verde per TUTTI!

 

 

 

 

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Tag: #Tenuta #Tudini #oasi #verde #ecocentro